Kısaca
- Erka Sıhhi Tesisat, İnegöl'de ev ve iş yerlerinde son sistem cihazlarla kırmadan su kaçağı tespiti yapar.
- Kaçak tespitinde duruma göre termal kamera, akustik dinleme, nem ölçümü ve basınç testi gibi yöntemler birlikte kullanılır.
- Tespit kırmadan yapılır; onarım için genellikle yalnızca kaçağın bulunduğu noktadaki küçük bir alanın açılması yeterlidir.
- Temiz su, sıcak su ve kalorifer (petek) tesisatlarındaki gizli kaçaklar tespit edilip onarılır.
Su kaçağının belirtileri
Gizli kaçaklar çoğu zaman aylarca fark edilmez; ancak evinizde mutlaka iz bırakır. Aşağıdaki belirtilerden birini fark ettiyseniz tesisatınızda bir kaçak olabilir:
- Kullanımınız değişmediği halde su faturasının yükselmesi
- Tüm musluklar kapalıyken su sayacının dönmeye devam etmesi
- Duvarda, tavanda veya süpürgelik hizasında nem lekesi, küf ve boya kabarması
- Parkelerde kabarma, fayans derzlerinde sürekli ıslaklık
- Alt kattaki komşunun tavanında su izi veya damlama
- Kombi basıncının sık sık düşmesi ve sürekli su takviyesi gerekmesi
- Musluklar kapalıyken duvarın içinden gelen su sesi
İpucu — sayaç testi: Evdeki tüm muslukları ve su kullanan cihazları kapatın, sayaçtaki en küçük kadranı veya kırmızı yıldızı birkaç dakika izleyin. Dönüyorsa tesisatta su kullanılıyor, yani muhtemelen bir kaçak var. Ayrıntılar için su kaçağı nasıl anlaşılır rehberimize bakın.
Kaçak tespitinde kullanılan yöntemler
Her kaçak farklıdır. Bu yüzden tek bir cihaza bağlı kalmadan, tesisatın türüne ve belirtilere göre yöntemleri birlikte kullanıyoruz.
| Yöntem | Nasıl çalışır? | En çok işe yaradığı yer |
|---|---|---|
| Termal kamera | Yüzeydeki sıcaklık farklarını görüntüler; sıcak su sızan bölge kamerada belirgin olarak görünür. | Sıcak su hatları, kalorifer ve yerden ısıtma tesisatı |
| Akustik dinleme | Basınçlı borudan kaçan suyun çıkardığı sesi hassas sensörlerle duvar ve zemin üzerinden dinler. | Soğuk ve sıcak su hatları, beton altındaki borular |
| Nem ölçümü | Duvar ve zemindeki nemin yayılımını ölçerek kaynağa doğru haritalar. | Islak alanın sınırlarını ve kaynağını belirleme |
| Basınç testi | Hatlar ayrı ayrı basınçlandırılır, manometrede düşüş olup olmadığı izlenir. | Kaçağın hangi hatta olduğunu doğrulama |
Yöntemlerin nasıl çalıştığını daha ayrıntılı merak ediyorsanız kırmadan su kaçağı tespiti nasıl yapılır rehberimizi okuyabilirsiniz.
"Kırmadan" ne demek?
Kırmadan kaçak tespiti, kaçağın yerini bulmak için duvarları ve zemini deneme-yanılma yoluyla kırmamak demektir. Cihazlarla kaçak noktası belirlendikten sonra, onarım için genellikle yalnızca o noktadaki küçük bir alanın, çoğu zaman birkaç fayansın ya da küçük bir sıva bölümünün açılması gerekir. Böylece hem tadilat masrafı hem de evinizdeki dağınıklık en aza iner. Bu konuda baştan açık olmayı önemsiyoruz: Tespit kırmadan yapılır, onarım ise çoğunlukla küçük ve kontrollü bir açma gerektirir.
Hangi tesisatlarda kaçak tespiti yapıyoruz?
- Temiz su (soğuk su) tesisatı
- Sıcak su hatları
- Kalorifer ve petek tesisatı
- Banyo ve mutfakta duvar ve zemin altından geçen borular
- Sayaçtan sonraki bahçe ve bina giriş hatları
Kombi basıncınız sürekli düşüyorsa sebep cihazın kendisi ya da kalorifer tesisatındaki gizli bir kaçak olabilir; farkı kombi basıncı neden düşer rehberimizde anlattık.
Sayaçtan sonraki kaçaklar kimin sorumluluğunda?
Su sayacından sonraki iç tesisat, abonenin yani mülk sahibinin sorumluluğundadır. Bu nedenle sayaç sonrası bir kaçak, fark edilene kadar faturaya yansımaya devam eder. Sayaçtan önceki şebeke hattında veya sokakta bir kaçak gördüğünüzde ise durumu BUSKİ'ye, ALO 185 hattı üzerinden bildirmeniz gerekir.
Erken tespit neden önemli?
Küçük bir sızıntı bile zamanla sıvayı, parkeyi ve alt kattaki komşunuzun tavanını etkiler; nemli duvarlarda küf oluşur. Kaçak ne kadar erken bulunursa onarım o kadar küçük ve ekonomik olur. Yeni bir tesisat yaptırdıysanız veya şüpheniz varsa, önce kaçak su testi ile hattın sızdırmaz olup olmadığını doğrulamak da iyi bir başlangıçtır.
Nasıl çalışıyoruz?
Ön görüşme
Belirtileri, sayaç durumunu, fatura değişimini ve binanın yaşını dinleyerek ilk değerlendirmeyi yapıyoruz.
Hat ayrımı ve test
Basınç testiyle kaçağın soğuk su, sıcak su veya kalorifer hatlarından hangisinde olduğunu belirliyoruz.
Noktasal tespit
Termal kamera, akustik dinleme ve nem ölçümüyle kaçağın tam yerini kırmadan buluyoruz.
Onarım ve son test
Yalnızca gereken küçük alanı açıp boruyu onarıyor, hattı yeniden test ederek sonucu doğruluyoruz.
Su Kaçağı Tespiti: sık sorulan sorular
Su kaçağı tespiti için duvar kırılır mı?
Tespit aşamasında hayır; kaçağın yeri cihazlarla bulunur. Onarım için genellikle yalnızca kaçağın olduğu noktadaki küçük bir alanın açılması gerekir.
Su kaçağı tespiti ne kadar sürer?
Süre; evin büyüklüğüne, tesisatın türüne ve kaçağın konumuna göre değişir. Basit vakalar kısa sürede tespit edilirken, beton altındaki derin kaçaklar daha uzun sürebilir.
Termal kamera her kaçağı gösterir mi?
Hayır. Termal kamera sıcaklık farkını gösterdiği için özellikle sıcak su ve kalorifer hatlarında etkilidir. Soğuk su kaçaklarında akustik dinleme, nem ölçümü ve basınç testi gibi yöntemlerle birlikte kullanılır.
Kombi basıncı sürekli düşüyor, bu bir kaçak mı?
Olabilir. Kombinin kendisinden kaynaklanan nedenler de vardır; ancak cihaz sağlamsa kalorifer tesisatında gizli bir kaçak araştırılmalıdır.
Kaçağı bulduktan sonra onarımı da yapıyor musunuz?
Evet. Tespit edilen kaçağı onarıyor, ardından hattı yeniden test ederek sorunun giderildiğini doğruluyoruz.